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La zone d\u2019am\u00e9nagement de la Vall\u00e9e du Bouregreg se d\u00e9ploie sur une superficie de 6000 hectares, et s\u2019\u00e9tend de l\u2019estuaire du fleuve Bouregreg jusqu\u2019au barrage Sidi Mohammed Ben Abdallah, sur une profondeur de 15 kilom\u00e8tres.
\nLes sp\u00e9cificit\u00e9s de la vall\u00e9e du Bouregreg, son paysage, son histoire, sa vuln\u00e9rabilit\u00e9 ainsi que sa sensibilit\u00e9 placent d\u2019emblai l\u2019action de son urbanisation dans le rang des projets \u00ab hors du commun \u00bb.
\nAinsi, sur le plan juridique, la loi 16-04 a mis en place un Plan d\u2019Am\u00e9nagement qualifi\u00e9 de Sp\u00e9cial (PAS), qui pr\u00e9sente des particularit\u00e9s qui permettent aux diff\u00e9rents acteurs de mieux atteindre les objectifs arr\u00eat\u00e9s. Il s\u2019agit d\u2019un document juridique qui d\u00e9finit les vocations et r\u00e8gles d\u2019occupation du sol, les servitudes et autres obligations pour un am\u00e9nagement ordonn\u00e9 et coh\u00e9rent de la vall\u00e9e.
\nLa d\u00e9claration d\u2019utilit\u00e9 publique du PAS a permis d\u2019\u00e9lever son niveau d\u2019efficacit\u00e9. Par ailleurs la loi fait du PAS un document dont les dispositions annulent et remplacent toute disposition figurant dans les documents ant\u00e9rieurs.
\nSur le plan du contenu, la conception m\u00eame du PAS se distingue par une vision globale qui int\u00e8gre aussi bien l\u2019aspect paysager que les facteurs purement techniques tels que les transports collectifs, le drainage des eaux pluviales et les c\u00f4tes seuil minimales \u00e0 respecter pour la mise \u00ab hors d\u2019eau \u00bb des terrains \u00e0 urbaniser.
\nL\u2019objectif consiste \u00e0 se munir d\u2019un document d\u2019urbanisme sp\u00e9cifique usant de tous les moyens techniques et r\u00e9glementaires permettant d\u2019assurer la r\u00e9ussite de ce projet d\u2019envergure nationale qui consiste \u00e0 r\u00e9habiliter et \u00e0 transformer les deux berges du fleuve Bouregreg en v\u00e9ritable p\u00f4le urbain en visant \u00e0 hisser l\u2019agglom\u00e9ration de Rabat-Sal\u00e9 au rang des grandes capitales m\u00e9di terran\u00e9ennes.<\/p>\n
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