تمتد منطقة التهيئة في وادي أبي رقراق على مساحة 6000 هكتار، وتمتد من مصب نهر أبي رقراق إلى أن السد سيدي محمد بن عبد الله، على عمق 15 كيلومترا.
تفاصيل وادي أبي رقراق و مناظره الطبيعية، وتاريخها، وهشاشتها تضع أشغال مشاريع التحضر ضمن الأشغال الرئيسية وتضع المشروع في مصاف المشاريع “الغير العادية”.
و هكذا من الناحية القانونية، يضع القانون رقم 04ـ16 مشروع تهيئة خاص ذا سمات خاصة الذي يمكن أصحاب المصالح المختلفة من تحقيق أفضل للأهداف المتفق عليها. يتعلق الأمر بوثيقة قانونية تحدد قواعد المهن واستخدامات الأراضي، وحقوق المرتبطة بالخدمات وغيرها من الالتزامات لتطوير منظم ومتماسك للوادي.
لقد مكن إعلان المنفعة العامة لمشروع التهيئة الخاص من الرقي إلى مستوى الكفاءة. وبالإضافة إلى ذلك يجعل القانون من مشروع التهيئة الخاص وثيقة تلغي أي حكم وارد في أي وثائق سابقة.
يتميز مشروع التهيئة الخاص من حيث المضمون برؤية شاملة تدمج بعد المنظر و الخاصيات التقنية كالنقل المشترك و تصريف مياه الأمطار نسب الحدود الدنيوية التي يجب احترامها لتجفيف المناطق التي سيتم تهيئتها.
والهدف هو إحداث وثيقة تخطيط دقيقة باستخدام كل الوسائل التقنية والقانونية لضمان نجاح هذا المشروع الوطني لإعادة تأهيل وتحويل ضفتي نهر أبي رقراق لقطب حضري حقيقي يرقى بتجمع الرباط سلا لمصاف العواصم المتوسطية العالمية.